Gestión de alquiler: ¡Podemos ayudar!

Si ha decidido convertir su propiedad en un alojamiento vacacional seguro que se ha dado cuenta de que tiene mucho más trabajo del que esperaba originalmente. Quiere estar seguro de que toda su casa se encuentra en perfecto estado para recibir a los huéspedes, todo en buenas condiciones, cada estancia inmaculada y arreglada… así como esforzándose por mantener un contacto constant con sus huéspedes para que ellos, a su mismo, tengan claro qué esperar y todos los procedimientos a seguir y sepan que estará disponible en todo momento para asistirles y asesorarles en cada pequeño incoveninente que pueda surgir.

Afortunadamente, no tiene por qué ocuparse de todo esto solo, pues puede contratar a un experimentado gestor de alquiler vacacional para que se ocupe de todos los aspectos mencionados anteriormente, ¡y más! Siga leyendo para más información.

Qué hace un gestor vacacional:

Principalmente se encarga de las operaciones del día a día, incluídos los siguientes servicios:
– Publicidad de su propiedad en sitios web de alto reconocimiento y número de visitas.
– Selección de clientes potenciales.
– Creación y administración del contrato de alquiler.
– Colaboración en la creación de una tarifa de alquiler adecuada para su propiedad.
– Recaudación de renta y otras tarifas del huésped.
– Inspección de la propiedad para asegurarse de que todo esté listo para los huéspedes.
– Ocuparse de reparaciones o remodelaciones, si esto fuera necesario.
– Gestión de los comentarios y opiniones de los huéspedes en los correspondientes portales.
– Recomendación sobre cómo mejorar su hogar en función de los comentarios de los huéspedes.

Cuando intente decidir qué companía de alquiler vacacional sería la idónea para la gestión de su propiedad no olvide incluir las siguientes cuestiones en su conversación inicial:
1. ¿Qué servicios ofrece la compañía?
2. ¿Cuánta experiencia tiene y cómo la administra actualmente?
3. ¿Con qué frecuencia están vacantes sus propiedades?
4. ¿Cómo se determina el precio del alquiler?
5. ¿Cómo se realiza el cobrp de los huéspedes?
6. ¿Cómo selecciona posibles huéspedes?
7. ¿Cuáles son las tarifas de gestión o las opciones de precios para la propiedad de alquiler, se sigue cobrando al propietario si la propiedad queda vacante?
8. ¿Ofrecen inspecciones de propiedad?, y si es así, ¿cuanto cobran?
9. ¿Cómo comercializan su propiedad?
10. ¿Con qué frecuencia recibe actualizaciones sobre su propiedad?

Una vez que haya seleccionado a su gestor vacacional puede comenzar a relajarse y, simplemente disfrutar de su nueva fuente de ingresos pasivos.


María – Reservas

Nombre: María Fernanda Panza
Lugar de nacimiento: Barranquilla (Colombia)
Idiomas: Castellano, inglés, un poco de francés y un poco de catalán 😉

¿Cuál es tu papel/rol en Catalunya Casas? Directora de reservas

¿Hace cuánto tiempo trabajas en Catalunya Casas? Desde mayo de 2013

¿Qué es lo que más te gusta de trabajar en Catalunya Casas? Nuestro equipo de trabajo es el mejor … pero también tengo que decir que el estar en contacto con las personas y culturas diferentes es fantástico.

¿Cuál es tu lugar preferido para visitar en las vacaciones? Barranquilla… lo siento!

¿Qué es lo que más te gusta hacer en Barcelona/Catalunya? Descubrir la gastronomía de la zona y las fiestas locales : allí donde hay «castellers» (castillos humanos) estaré y si hay cava y fuet, seré la mujer más feliz del mundo !


Eva – Comercial

Nombre: Eva López-Atalaya
Lugar de nacimiento: Sabadell
Idiomas: Catalán y castellano

¿Cuál es tu papel/rol en Catalunya Casas? Comercial

¿Hace cuánto tiempo trabajas en Catalunya Casas? Desde 2013

¿Qué es lo que más te gusta de trabajar en Catalunya Casas? El contacto con personas de todas partes.

¿Cuál es tu lugar preferido para visitar en las vacaciones? Cualquier país de europa y la Costa Brava (Catalunya)

¿Qué es lo que más te gusta hacer en Barcelona/Catalunya? Ir a la playa, a esquiar, de shopping por Barcelona y disfrutar de nuestra gastronomía.


Mary – Admon/Contabilidad

photo Mary MartosNombre: Mary Martos
Lugar de nacimiento: Sabadell
Idiomas: Castellano, Catalán, Inglés

¿Cuál es tu papel/rol en Catalunya Casas? Administrativa / contable

¿Hace cuánto tiempo trabajas en Catalunya Casas? Since 2012

¿Qué es lo que más te gusta de trabajar en Catalunya Casas? Los temas diferentes en los que puedes trabajar en mi caso no solo de administrativa o contable siempre hay temas diferentes y esto hace que tu trabajo no se vuelva monótono, la cantidad de gente que conoces y los idiomas.

¿Cuál es tu lugar preferido para visitar en las vacaciones? Cualquier lugar que tenga playa donde poder tomar el sol y relajarme
Any place on the beach where I can take the sun and relax…
Qué es lo que más te gusta hacer en Barcelona/Catalunya? “Shopping”.


Quico – Cuidado de Piscinas

photo QuicoNombre: Francisco “Quico” Arnes
Lugar de Nacimiento: Sabadell
Idiomas: Catalán y Castellano

¿Cuál es tu papel/rol en Catalunya Casas? Encargo de mantenimiento de piscinas.

¿Hace cuánto tiempo trabajas en Catalunya Casas? Desde 2013.

¿Qué te gusta más de trabajar en Catalunya Casas? Trabajar con gente de diferentes culturas.

¿Cuál es tu lugar preferido para vacaciones? El camping en el pirineo catalán.

¿Qué es lo que más te gusta hacer en Barcelona/Catalunya? Recoger bolets en el camping.


Assegura la teva casa de lloguer turístic

Ni ha dubte de que la teva casa de lloguer i el seu contingut tenen un gran valor i que el lloguer turístic presenta certs riscos que poden suposar costos indesitjats degut a accidents o simplement per un ús inadequat de la casa. Per tot això, al marge de temes legals, cal tenir una bona assegurança, que garanteixi que si alguna cosa no va bé la teva casa de lloguer turístic no perdrà valor.

Les assegurances solen venir amb molta lletra petita. Això vol dir, que cal mirar bé totes les condicions i limitacions de la pòlissa per evitar sorpreses. En concret, s’han de revisar bé els riscos coberts especialment referits al lloguer turístic. Aquest tipus de lloguer implica una entrada i sortida constant de visitants que no coneixem i que poden causar danys a la propietat tard o d’hora. Per això, a més de demanar un petit depòsit per cobrir petits desperfectes, una assegurança completa es fa totalment recomanable.

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Un aspecte important es cobrir la responsabilitat per danys a tercers, ja que qualsevol dany que pugui patir un client pot ser objecte de reclamació al propietari. De la mateixa manera, convé que l’assegurança compti amb assessorament legal si s’arriba a produir algun fet d’aquestes característiques.

Altres aspectes que també poden ser objecte d’assegurança en el lloguer turístic de casa teva serien els relacionats amb impagaments o robatoris. També hi ha pòlisses que ofereixen allotjament alternatiu en cas de que la propietat no se pugui ocupar per diverses causes. Tots aquests tipus de riscos poden variar si el lloguer es fa a través d’una empresa de lloguer o agència.

 

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Però, heu pensat algun cop que passaria si un client no vol abandonar la propietat al final del seu lloguer? o saps si el deficient manteniment de la propietat pot afectar el preu o les garanties de l’assegurança? Son dos petits exemples de que hi poden haver moltes preguntes sobre el tema d’assegurances. Per això cal assessorar-se bé i consultar altres propietaris per tal de trobar una pòlissa que doni resposta a tots els riscos es puguin donar en el lloguer de casa teva.


Aventuras y actividades

Esperamos que usted está ilusionado con sus vacaciones y queremos asegurar que tenga una estancia maravillosa y experimenta todas las maravillas de Cataluña. Con este fin , ofrecemos una gran cantidad de servicios adicionales para su disfrute.

Nos hemos asociado con una variedad de atracciones turísticas populares ( zoológicos , parques acuáticos , parques temáticos , etc. ) y se puede comprar entradas con descuento directamente desde nuestro sitio web ; sin embargo, también somos orgullosos de atender a los ‘anti- turistas’ del mundo. Por esta razón , si está interesado en una cata privada de vinos, clases de cocina en su casa , clases de flamenco privadas, un gran espectáculo de magia para los niños, o incluso clases de español para su amada mascota ( ? ) podemos organizarlo! El único límite es su imaginación y nuestro equipo de conserjería estará encantado de ayudarle a personalizar su experiencia de alquiler de villa. Algunos de los servicios más solicitados son los siguientes ; sin embargo si cualquier otro tipo de posibilidades levanta su interés, por favor póngase en contacto con nosotros directamente aquí


Degustación en casa

Tapas

Los productos de los pequeños proveedores artesanales están estrechamente identificados con España. ¡Embellece el paisaje a través del gusto y el olfato! Nuestros cocineros galardonados se dedican a la cocina de productos locales, y están abiertos a cualquier propuesta que le emociona tanto como a nosotros.

Degustación en casa – Vino con Postres: Esta es una sesión de cata de vinos junto con las creaciones de pastelería del chef Joan Muntada, Maestro Chocolatero. La sesión también permitirá descubrir los vinos regionales, que combinan a la perfección con los postres.

Degustación de Vinos y Embutidos: El jamón es uno de los productos estrella de la gastronomía española y catalana, ofrecemos seis tipos diferentes acompañados de una variedad de vinos locales.

Degustación de Vinos y Quesos Españoles: Cata de Vinos españoles y quesos. De la Torta del Casar Cabrales, a través Manchego o Mahón. Siempre acompañados de los vinos más representativos de España. Un viaje sensorial a través de la Península Ibérica.

Seis vinos, seis tapas: Probarán seis de las tapas más típicas de nuestra cultura culinaria acompañadas de vinos o cavas.


Clases de cocina española para toda la familia

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Cocina su propia paella de marisco: Le proporcionaremos todos los artículos y los conocimientos necesarios para que pueda preparar su propia paella y luego disfrutarla con sus amigos.  ¡Es más fácil de lo que piensa!

Extravaganza butifarra: La butifarra es el más tradicional de los productos cárnicos catalanes . Nuestros cocineros expertos la prepararán con usted desde el principio comenzando con su selección de carne de salchicha (o tofu), seguido de una típica barbacoa española..

Tapas: Las tapas son uno de los elementos más singulares de la cultura culinaria de España. Aprenda más acerca de ellas preparando algunas de las más representativas tapas españolas.

Del jardín a la mesa: Visite uno de nuestros huertos y recoge algunos de los productos de la temporada. Dependiendo de la temporada, estaremos en plena cosecha de muchas verduras que utilizaremos para preparar platos como un gazpacho refrescante o deliciosas ensaladas. ¡Más fresca y sabrosa, imposible!


En coche

La autopista AP7 cruza España siguiendo la costa mediterránea pasando por Catalunya, muy cerca del Valles Occidental, donde están situadas la mayoría de nuestras casas. Tarda entre 1h45 y 2 horas para llegar al Valles desde la frontera francesa.

Somos socios de Auto Europe, una de las empresas líder en alquiler de coches que ofrece descuentos importantes para nuestros clientes. Haga click abajo para solicitar su presupuesto.

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