Com llogar casa teva als turistes

Si disposes d’una propietat per llogar, una bona opció d’obtenir ingressos és el lloguer turístic. En la actualitat existeix molta demanda de lloguer de cases rurals, per exemple al àrea de Barcelona o a la Costa Brava. Aquesta demanda prové especialment de turistes que busquen un lloc agradable i diferent on passar les seves vacances. Per això, tenim alguns consells que poden ajudar-te en el procés de llogar la teva propietat com allotjament de vacances.

1_8 (1)

En primer lloc, cal definir molt bé el preu tenint en compte les característiques de la casa. Aquest preu estarà determinat per diferents factors, però el més important es observar quina competència de preus tens en propietats similars. D’aquesta manera, podràs veure como es mou l’oferta a la teva zona i decidir com posicionar-te.

Un altre punt important és la gestió dels serveis  que puguis oferir, com ara la neteja, recepció de clients o manteniment de mobiliari o roba de la llar. Has de tenir en compte qui farà totes aquestes feines i , si tu no pots fer-ho personalment, encarregar a una empresa de lloguer de cases o de serveis complementaris que se’n ocupi. Pensa que els clients esperen trobar-se com a casa i tu has de procurar donar la millor estància possible. Això porta feina i s’ha de saber qui la farà.

EXT2_2

Demana assessorament legal a alguna empresa amb experiència. El lloguer turístic implica alguns tràmits i llicències que, si bé no son complicats, s’han de fer correctament. Si no estàs segur, millor demanar-ho als experts.

Posiciona la teva propietat a Internet. Avui dia els turistes busquen principalment a la xarxa i tenir una bona estratègia de promoció i publicitat és fonamental perquè trobin la casa fàcilment. Al mateix temps, has de procurar una comunicació fluida i ràpida amb els potencials clients. Pensa que ells son la primera prioritat, i de la seva satisfacció en totes les etapes del  lloguer en depèn la reputació que pot ajudar a aconseguir nous visitants.

Si has trobat interessant aquest article sobre lloguer turístic, no oblidis compartir-ho a les xarxes socials.

 

 


Como preparar casa teva per llogar

El mercat del lloguer de cases és molt competitiu. Això vol dir que qualsevol petit detall pot ser decisiu en el posicionament de la teva propietat respecte a la competència. Per aquest motiu, si has decidit llogar una casa, convé seguir alguns consells bàsics que permetin presentar la teva casa en òptimes condicions i arribar amb garanties als clients potencials.

En primer lloc, abans de mostrar casa teva, t’hauries d’assegurar que està en perfectes condicions de neteja i ordre. Ningú considerarà positivament una vivenda com a futura llar si tot està desordenat i brut.  Tenir la casa en perfecte estat és, més que un consell, una necessitat.

11

Treu tot el que no sigui totalment necessari. Si la casa te molts mobles o elements de decoració pot donar la sensació que els espais son més petits i actuar negativament sobre el possible llogater. Aquest punt és especialment important si tens la teva casa per lloguer vacacional ja que estarà en constant comparació amb altres.

Evita tenir moltes coses personals per tal que les visites es trobin un entorn poc personalitzat on s’hi puguin trobar còmodes. Intenta que la casa sigui lo més acollidora possible per a tothom, que no pareixi una casa on hi viu algú.

Els lloguers temporals solen tenir major competència, per tant, si vols accedir a aquest mercat, hauràs de promocionar la teva casa amb bones fotografies, cuidar la il·luminació i, en general, tenir molta cura de qualsevol detall que pugui diferenciar-te de la competència i fer que la teva propietat destaqui per sobre de les altres. Una empresa de lloguer de cases pot ajudar a dissenyar aquesta oferta de forma professional.

Pensa també en totes les condicions del lloguer que tens clar que vols posar. Posa-les per escrit per tal de que estiguin preparades per mostrar als possibles clients. Es tracta de evitar malentesos i que tot quedi ben clar des del primer moment. Això evitarà improvisacions i conflictes d’última hora i pot ser molt rellevant en relació a temes com ara els electrodomèstics i mobiliari que es pugui incloure del contracte de lloguer.

Si has trobat interessant aquest article sobre preparar casa teva per llogar, no oblidis compartir-ho a les xarxes socials.

 

Esta web utiliza cookies para mejorar la experiencia de usuario.
Al navegar por la web acepta los términos de nuestraPolítica de Cookies