OFERTA: estancias de 2 noches gratis en abril, mayo y junio en villas seleccionadas

Catalunya Casas ,especialistas en alquiler de villas en Cataluña, ofrece estadías de 2 noches gratis en abril, mayo y junio para las villas seleccionadas.

Pasos a seguir:

1) Elija su propiedad:

a) 

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-casa-costa-dorada-juncosa/ 

b) 

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-en-costa-dorada-villa-avedon/

C)

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-vacacional-en-costa-dorada-cunit/

D)

https://catalunyacasas.es/propiedades/catalunya-casas-villa-alegre-con-impresionantes-vistas-del-parque-nacional-monserrat/

E) 

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-vacacional-barcelona-sant-cugat/ 

F)

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-casa-costa-brava-villa-santa-coloma/

G)

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquiler-vacacional-en-barcelona-barbara/

H)

https://catalunyacasas.es/propiedades/alquilar-casa-en-costa-dorada-mas-borras/

2) Escoja sus fechas (¡primero en llegar, primero en servirse!) 2 noches en abril, mayo o junio 2019

 3) Acepte pagar solo los costos de limpieza (variable dependiendo de la villa y enumerados en los enlaces anteriores), impuestos (0,90 por noche por adulto) y cualquier servicio adicional requerido (consulte nuestra página de servicios para huéspedes)

4) Envíe esta información por correo electrónico a nuestro departamento de reservas a myperfectvilla@catalunyacasas.com junto con su nombre, dirección y número total de invitados. Asunto: Regalo de primavera 2019

 5) Confirme que si disfruta de su estadía, nos dejará un testimonio positivo.

 6) ¡Disfrute de su estadía gratis en una de nuestras propiedades recientemente remodeladas!


¿Quién necesita una gestor de la propiedad? Aparentemente, todos

El negocio del alquiler vacacional se presta que el propietario tenga tendencia a hacerlo todo el mismo, desde el marketing hasta la contabilidad, pasando por el mantenimiento. Pero esta mentalidad de autosuficiencia de la que presumen muchos propietarios puede convertirse en un problema cuando no se puede llegar a todo. Si eres un propietario que gestionas tu propio negocio de alquiler de casas, o si simplemente alquilas tu casa a turistas, sabrás que es una experiencia gratificante pero que al mismo tiempo conlleva un trabajo enorme que, si no se hace correctamente, perjudicará en última instancia a tus huéspedes.

 

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Una reciente encuesta realizada entre turistas que se alojaban en casas de alquiler vacacional, desvela que un 67% preferían un gestor de la propiedad que viviera en la zona frente a un 37% que preferían al propietario de la casa. Las razones de tal elección son claras. En un alquiler temporal, precisas de un contacto rápido que solucione los problemas enseguida. Además contar con un gestor implica mayor profesionalización y se evita entrar en temas personales cuando hay un problema.

 

Al mismo tiempo los clientes valoraban la seguridad que ofrece poder contar con un profesional disponible en todo momento sin tener que preocuparse por molestar al propietario de la casa de alquiler. La relación con un agente es más cómoda en un alquiler vacacional ya que su principal preocupación es que el alquiler de la casa transcurra satisfactoriamente para el cliente.

 

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A los clientes de una casa de alquiler les resulta más fácil y sencillo entrar en una oficina a hablar con alguien sobre cualquier tema relacionado con su alquiler que tener que ir buscando al propietario a su propia casa con la sensación de que estás invadiendo su vida personal.

 

Estos son algunos detalles expresados por los clientes en casas de alquiler vacacional y deberían llevar a reflexión a muchos propietarios, ofreciendo una nueva perspectiva sobre los costes y beneficios de contratar una empresa de alquiler de casas que lleve la gestión de sus propiedades. Los clientes parecen tenerlo claro.

 


Com llogar casa teva als turistes

Si disposes d’una propietat per llogar, una bona opció d’obtenir ingressos és el lloguer turístic. En la actualitat existeix molta demanda de lloguer de cases rurals, per exemple al àrea de Barcelona o a la Costa Brava. Aquesta demanda prové especialment de turistes que busquen un lloc agradable i diferent on passar les seves vacances. Per això, tenim alguns consells que poden ajudar-te en el procés de llogar la teva propietat com allotjament de vacances.

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En primer lloc, cal definir molt bé el preu tenint en compte les característiques de la casa. Aquest preu estarà determinat per diferents factors, però el més important es observar quina competència de preus tens en propietats similars. D’aquesta manera, podràs veure como es mou l’oferta a la teva zona i decidir com posicionar-te.

Un altre punt important és la gestió dels serveis  que puguis oferir, com ara la neteja, recepció de clients o manteniment de mobiliari o roba de la llar. Has de tenir en compte qui farà totes aquestes feines i , si tu no pots fer-ho personalment, encarregar a una empresa de lloguer de cases o de serveis complementaris que se’n ocupi. Pensa que els clients esperen trobar-se com a casa i tu has de procurar donar la millor estància possible. Això porta feina i s’ha de saber qui la farà.

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Demana assessorament legal a alguna empresa amb experiència. El lloguer turístic implica alguns tràmits i llicències que, si bé no son complicats, s’han de fer correctament. Si no estàs segur, millor demanar-ho als experts.

Posiciona la teva propietat a Internet. Avui dia els turistes busquen principalment a la xarxa i tenir una bona estratègia de promoció i publicitat és fonamental perquè trobin la casa fàcilment. Al mateix temps, has de procurar una comunicació fluida i ràpida amb els potencials clients. Pensa que ells son la primera prioritat, i de la seva satisfacció en totes les etapes del  lloguer en depèn la reputació que pot ajudar a aconseguir nous visitants.

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Como preparar casa teva per llogar

El mercat del lloguer de cases és molt competitiu. Això vol dir que qualsevol petit detall pot ser decisiu en el posicionament de la teva propietat respecte a la competència. Per aquest motiu, si has decidit llogar una casa, convé seguir alguns consells bàsics que permetin presentar la teva casa en òptimes condicions i arribar amb garanties als clients potencials.

En primer lloc, abans de mostrar casa teva, t’hauries d’assegurar que està en perfectes condicions de neteja i ordre. Ningú considerarà positivament una vivenda com a futura llar si tot està desordenat i brut.  Tenir la casa en perfecte estat és, més que un consell, una necessitat.

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Treu tot el que no sigui totalment necessari. Si la casa te molts mobles o elements de decoració pot donar la sensació que els espais son més petits i actuar negativament sobre el possible llogater. Aquest punt és especialment important si tens la teva casa per lloguer vacacional ja que estarà en constant comparació amb altres.

Evita tenir moltes coses personals per tal que les visites es trobin un entorn poc personalitzat on s’hi puguin trobar còmodes. Intenta que la casa sigui lo més acollidora possible per a tothom, que no pareixi una casa on hi viu algú.

Els lloguers temporals solen tenir major competència, per tant, si vols accedir a aquest mercat, hauràs de promocionar la teva casa amb bones fotografies, cuidar la il·luminació i, en general, tenir molta cura de qualsevol detall que pugui diferenciar-te de la competència i fer que la teva propietat destaqui per sobre de les altres. Una empresa de lloguer de cases pot ajudar a dissenyar aquesta oferta de forma professional.

Pensa també en totes les condicions del lloguer que tens clar que vols posar. Posa-les per escrit per tal de que estiguin preparades per mostrar als possibles clients. Es tracta de evitar malentesos i que tot quedi ben clar des del primer moment. Això evitarà improvisacions i conflictes d’última hora i pot ser molt rellevant en relació a temes com ara els electrodomèstics i mobiliari que es pugui incloure del contracte de lloguer.

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